国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式第一，产权交换式补偿，第二货币补偿一产权交换式补偿1房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场。
房产征收部分能够托付房产征收施行单位，承当房产征收与补偿的具体业务房产征收施行单位不得以盈利为意图房产征收部分对房产征收施行单位在托付规模内施行的房产征收与补偿行为担任监督，并对其行为成果承当法规责任上级人民政府。
1国有土地上房屋拆迁主要针对城市规划区内国有土地上的房屋，被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民，所依据的法律法规包括国有土地上房屋征收与补偿条例城市房屋拆迁估价指导意见各省城市房屋。
法律主观中华人民共和国国家征地补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定法律客观国有土地上房屋征收与补偿条例。
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿 第。
而集体土地征地除了宅基地本身的建筑物补偿外，还包括农用地的土地补偿费，安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿一国有土地上房屋拆迁补偿标准 我国最新的国有土地上房屋征收与补偿条例已经于2011年1月21日颁布实。
征地房屋拆迁补偿标准具体如下1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算2周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的。
主要是针对传统的暴力拆迁，极端对抗，因拆迁索要高出实际不动产价值而暴富等一系列拆迁问题经过两三年的调查研究，征求广大民众的意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了国有土地上房屋征收与补偿条例于2011年1月21日。
搬迁费用和临时安置费用，也构成对被征收人给予补偿的主要内容之一因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费搬迁费是针对所有被征收人的，搬迁补助费通常做法是，按照被拆迁房屋面积每平方米多少元计算。
在土地管理法等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的国有土地上房屋征收与补偿条例的精神执行 通知强调，要督促地方政府及有关部门深入贯彻落实以人为本执政为民的要求，畅通被征地拆迁群众。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍法律客观国有土地上房屋征收与补偿条例第。
那么今天我们就来跟大家好好讲一讲关于拆迁补偿标准的法律规定问题 第一，关于拆迁补偿的法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例中明确了国有土地上的房屋征收必须按照市场价进行补偿但是，集体土地并没有直接的法。
新拆迁条例是根据暴力拆迁极端对抗因拆暴富针对“拆迁”过程中的种种问题所制定的条例经过两年多的调查研究征求意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿，拟取代。
关于中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例是国家颁布的征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型土地年产值土地区位登记农用地等级人均耕地数量土地供求关系当地经济发展水平。
拆迁补偿和征地补偿是不一样的，拆迁补偿是指对被拆迁房屋的所有人进行补偿，而征地补偿是对被征收人进行补偿，两者补偿标准和项目是不一样的拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等搬迁是政策。
法律客观国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的，市县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与。
法律分析拆迁补偿文件主要指中华人民共和国征收拆迁补偿条例和国有土地上房屋征收与补偿条例法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条的规定，房屋拆迁补偿项目包括被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重。
