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产权年限是什么意思
现如今购房者除了关注房价方面的问题，对于房子产权年限的问题也同样非常关注，因为这关系到房屋行使相关权利的时间。那么，房子产权年限是什么意思呢?房屋产权到期如何处理呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
产权年限是什么意思
房子产权年限所指的是房子的建筑产权归属年限，这年限是经过多方论证过的，它涵盖了民用、商用、工业用这三种建筑房，按照其不同的建筑类型来限制产权年限。其中，民用建筑住宅的归属年限为七十年，工业用地建筑以及教育用地建筑的归属年限为五十年，而商业用地以及娱乐设施用地的建筑归属年限为40年。
房屋产权到期如何处理
1、70年产权到期的处理方式
土地使用者可以向土地管理部门申请土地使用续期，如果此房屋不是属于社会公共利益所要回收的，那么管理部门就应该给予批准。批准以后，申请人需预土地管理部门重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费，这样房产所有权就成功续期。
如果是土地使用权限到期者为申请续期，那么国家将无偿的收回土地施工权，而房屋所有权也就随着土地使用权被收回而消失。若申请未被批准，那么国家将无偿的将土地使用权收回，但在房产上回给予相应的补偿。
2、40年产权到期的处理方式
按照相关规定，住宅用地的使用权限若是到期，则将自动续期，如果是非住宅建设用地的使用权到期，必须按照相关法律规定来办理，但对于40年产权到期的处理方式我国还没有具体的细则标准。
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房屋的产权年限是什么意思？
现在我们的土地不是国有制的嘛！开发商从国家手里买地，然后造房子，我们去买的是房子所占土地的使用权，土地的使用年限也是有规定的，一般情况下按照用途可以分为住宅70年，工业50年，商业40年。在你购房屋后，房屋的使用权就是你的，但是这个土地还是国家所有，你只有使用权。使用权到期后，是有偿还是无偿续期，就要看情况了。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，它包括住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。建筑类型不同，房屋产权年限也就不同。一般民用住在建筑房屋产权年限为70年，商用房屋建筑的归属年限为40年。
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房屋产权年限是什么意思
关于房屋产权年限的新规定主要为：住宅用地的所有权年限是永久的，到期后自动续期；住宅用地的土地使用权一般70年到期，可以补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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