8月31日晚,杨在明接受媒体采访。本报记者 摄
9月2日,本报刊登《“拆迁律师第一人”在济遭围堵》一文,在中央商务区被征收居民中引起很大关注。对于律师杨在明河南驻马店竞业限制律师费的代理诉讼方式及个人身世,在网上也持续发酵,并引起河南驻马店竞业限制律师费了很多争议。
记者采访了多位二钢片区居民,并就网上流传河南驻马店竞业限制律师费的一些信息进行了核实。
质疑 代理拆迁诉讼,为何同时代理几百户?
济南中央商务区(安置区)旧城改造项目涉及107栋楼5015户。
“醒悟”过来的居民朱先生回想起当时律师杨在明的说法,觉得颇有漏洞。“每户交3000元律师费,仅第一次就有300多户交钱。如果要代理拆迁诉讼,为何要同时代理几百户,并且每户都交钱?”朱先生说,杨在明完全可以从拆迁户中挑选有代表性的居民提起诉讼。
很多居民在采访时表示,虽然缴纳了3000元的“诉讼费”,但河南驻马店竞业限制律师费他们却并没有见过杨在明。“我们都没有见过杨在明,我交的钱是住在1号楼的张某某收的。”二钢片区53号楼孙先生说,杨在明并不直接和居民接触,而是采用发展“骨干”,再由“骨干”发展“下线”,从而形成以他为首的诉讼主体。
孙先生说,当时收钱是以“车马费”的名义收取的,后来他发现杨在明的“下线”张某某都签了搬房协议后,才知道上了当,找其要钱最终也没要回来。
疑惑 政府主导的合法项目,为何还要执意起诉?
“杨在明通过他的‘下线’和助理告诉我们,他多次向历下区政府发出书面、电话和短信邀请,要求面谈,但我们得知的是历下区政府明确表示从未收到过相关内容。”居民朱先生说,据说杨在明代理诉讼官司败诉率高达85%,如此高的败诉率,还能通过怎样的手段帮助居民?
“和之前的开发商征收不一样,这次是由政府来主导,靠等、拖延等方法不可能获得‘额外的利益’。”朱先生说,之前的3000块钱就当打了水漂,买个教训。
8月31日,70多岁的李先生带着两个女儿、女婿来到选房现场,因所剩户数不多,挑选了半个多小时后,他在选房图上按下了手印。“还好现在明白过来了河南驻马店竞业限制律师费!不然既赔了房子又赔了钱!我得后悔一辈子!”李先生说起交出去的律师费就气愤不已。
李先生告诉记者,在得知有律师“只要交钱,就能帮着获取更大利益”的消息后,他第一时间交了一笔不菲的费用,还鼓动其他人加入。随着工作人员宣讲力度的不断加大和绝大多数居民的主动签约,李先生逐渐看清了事实,赶在最后签约期限之前,进行了签约腾房。
释疑 拆迁诉讼多是利用规则,玩心跳游戏
记者采访中了解到,2015年底,CBD拆迁启动后,很多被拆迁居民就找到本地律师咨询法律问题。后来,随着补偿标准逐步清晰,部分律师认为补偿标准较高,再争取利益的空间不大,于是纷纷选择退出。而此时远在北京的律师杨在明深度介入中央商务区项目,频繁约谈被拆迁居民。
网上曾流传了杨在明的部分身世。记者赴章丘核实后得知,杨在明确系章丘人,原籍龙山街办辛店村。据其家人透露,杨在明早年在前妻的劝说下考取了律师资格,先是在章丘明水执业,后期到北京发展。
另据知情人透露,此前杨在明的业务范围主要在南方,而随着济南拆迁区域的猛增,杨在明返回老家,“杀了个回马枪”。他的业务范围目前也绝非仅有中央商务区这一处,还有多个拆迁项目是他下一步紧盯的目标。
一位不愿透露姓名的律师称,“通常代理拆迁诉讼,接一个案子,要拿几万元律师费,这对拆迁户来说,是笔不小的费用。”但如果降低每户的收费,争取更多拆迁户参与其中,这笔提前收取的费用,名为“车马费”,即使败诉也不会返还,虽然每户仅三五千元,但倘若争取到一两百户拆迁者加入其中,收入也颇为可观。
对于杨的做法,有人认为,杨在明忽悠成分居多,给老百姓争取不到承诺的利益,反正就是“一锤子买卖”;也有人认为,杨在明是巧妙利用了“规则”,把为极少数人获取利益当成一场“游戏”,玩的就是心跳冒险。 (本报记者)