据中国之声《新闻晚高峰》报道河南律师黄琨,最近几年河南律师黄琨,全国法院将网络司法拍卖作为推进司法改革河南律师黄琨的重要内容,司法拍卖放在网上也更加公平透明。河南新乡的柴女士最近在网上拍到了一套八百多平的房子,本以为是享受到了司法改革的红利,谁知竞拍成功后法院竟说“不算数”,究竟是什么阻碍了正常的司法拍卖?
河南新乡的柴丽梅喜欢在网上购物,自从司法拍卖进驻到淘宝网以后,她便时不时的去网络司法拍卖平台上转转,无意中她看到了新乡市红旗区法院正在拍卖新乡市渠东一路6号院二层的一套办公房,位置和价格都很合心意。随后,柴丽梅联络了网络司法拍卖网站平台上公布的电话进行咨询,接电话的正是承办法官杨晓春法官。
承办此次司法拍卖的新乡市红旗区法院法官杨晓春告诉柴丽梅,拍卖的这处房产属于新乡银龙管业有限公司,由于公司欠债权人谷某的钱,谷某向法院提出申请,新乡市红旗区法院依法对公司房产进行司法拍卖。与此同时,杨晓春还表示,不建议柴丽梅参与竞拍。至于个中缘由,杨晓春并未说明:“最后河南律师黄琨你拿一张白纸,落不到房,河南律师黄琨你就白瞎了,什么证都办不了,到最后你拉一堆破砖破瓦回家了…………”
对于承办法官杨晓春的建议,柴丽梅有些担忧,但为了拿到心仪的房子,她还是如期缴纳了竞拍保证金,2015年10月13号,网络竞拍如期举行,竞拍的时间是两天。参加竞拍的三人中,一人只叫了几次价就放弃了,柴丽梅与另一位竞拍者一直叫价,每次加价300元,最后柴丽梅出了222次价后,以39万6千元拍得了该房产。
记者跟随柴丽梅来到新乡市红旗区法院,找到了执行局的承办法官杨晓春。竞拍究竟出了什么问题,杨晓春解释说,在竞拍成功后一个名为龙山置业的房地产公司提出了异议。经过调查后,法院发现银龙管业公司竟然用同一块儿土地办出了两个土地证。杨晓春提出向柴丽梅退款,并称自己“卖错东西”,该房产的房产证是真的,但土地证是假的,假证在审核中并没有审核出来:“你能看出来哪个是真的,哪个是假的?”
杨晓春表示,银龙公司蒙骗了法院,他们下一步还要采取措施。
那么,在司法拍卖过程中遇到这种情况,柴丽梅该不该以此价格得到此房产?她又应该如何去维权呢?河南荟智源策律师事务所律师黄琨认为,法院在司法拍卖过程中对拍卖品的情况没有查清,存在重大失误,而既然法院存在一定的过失导致此次拍卖终止,就应该保障柴女士一部分权益。一方面应该进行退款,另一方面承担相应的司法赔偿。对于具体承办的法官,如果应当依法追究其他的法律责任的话,有关部门也应当进行追究。(河南台记者刘扬)