房屋产权继承的办理流程1首先通过评估公司对房屋进行市值评估评估公司会根据房屋所处的路段坐向楼层楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格2申请人到房屋所在地的公证处办理继承。
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种1继承应当在被继承人在房产继承中就是遗留下。
房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让按照规定，继承开始后，按照 法定继承 办理有 遗嘱 的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理有 遗赠。
关于房屋继承法的新规定在民法典当中，其具体内容为不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 法律客观 2013继承法新规定第一章总则第一条根据中华。
一老人去世了房屋遗产如何继承 1房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。
