1、法律客观商品房销售管理办法第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为本办法所称商品房预售，是；商品房预售管理办法主要是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业以下简称开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为国务院建设；商品房预售管理办法有加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业以下简称开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为国务院建设行政。
2、第一条 为了规范商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法山东省城市房地产开发经营管理条例山东省商品房销售条例和山东省人民政府办公厅关于做好房；第一章 总 则第一条 为规范商品房预售资金的监督管理，维护房地产市场交易秩序，保障商品房交易双方的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例城市商品房预售管理办法山西省城市；并已经确定施工进度和竣工交付日期法律客观城市商品房预售管理办法第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例，制定本办法。
3、商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的有关规定执行第七条商品房现售，应当符合以下条件一现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发；法律主观一商品房预售需要符合哪些条件没达到预售条件的期房不能买，购买这些房屋，购房者的利益会严重受损，商品房预售需要符合哪些条件我国城市房地产管理法第44条规定，商品房预售应符合下列条件一已交付；商品房预售管理办法还有哪些内容呢？商品房的预售还应当要符合下列的条件第一点就是已交付全部土地使用权出让金，同时也取得土地使用权证书第二点就是一些持有建设工程规划许可证还有施工许可证第三点就是可以按照提供预售；建设部令第一百三十一号城市商品房预售管理办法 第六条 商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房；为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例，制定城市商品房预售管理办法法律依据城市商品房预售管理办法。
4、城市商品房预售管理办法第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业以下简称开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为城市商品房预售管理办法第三条本办法适用于城市商品房；未设立专用账户的监管项目，房地产主管部门不予发放商品房预售许可证，不予办理商品房预售合同网上签约备案预告登记等相关事宜法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市。
5、根据省版监管办法和已于2016年3月1日起施行的 济南 市商品房预售资金监督管理办法以下简称“济南监管办法”，开发商预售商品房，买房人支付的所有房价款，包括定金首付款购房 贷款 以及其他形式的购房款；商品房预售管理办法是由国家建设部颁布的，从95年1月1日开始实行，主要用于城市商品房的预售管理，目的是维护商品房交易买卖双方的合法权益建筑开发商要进行商品房预售，必须满足一定的条件已经出资获得土地的使用权，拿到了。
