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本文目录一览：
- 1、房屋交易有哪些费用？
- 2、房屋交易涉及哪些税费
- 3、房屋交易税费是多少
- 4、房屋买卖手续费怎么计算
- 5、商品房转让手续费是如何规定的
- 6、买房过户手续费要多少
房屋交易有哪些费用？
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担
(7)房屋评估费：按评估额0.5%
希望我的回答对你有帮助。
房屋交易涉及哪些税费
房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及 个人所得税 等等。 1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。 4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要 土地使用证 时才征收的情况。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
房屋交易税费是多少
房屋买卖税费。
1、买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。
2、卖方：营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰。
1、个人购买住房不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税；个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。
2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房转让，按全额1%征收个人所得税；个人通过其它形式购买的住房转让，按全额2%征收个人所得税；但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得，免征个人所得税；个人所有的非住宅房屋转让，按差额20%征收个人所得税。
3、公房转让征收1%的土地收益金
房屋买卖手续费怎么计算
一、住房交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。二、住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。三、住房交易手续费按以下标准计收：（一）住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担， 经济适用房 减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担 50％。（二）住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。以上收费标准为最高限额。省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本地区住房交易量及经济发展状况确定具体收费标准。四、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、 租赁合同备案 以及其他与住房交易有关的服务。五、房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。六、住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。七、住房以外的其他房地产交易手续费收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同建设（房地产）行政主管部门参照本通知规定制定。八、上述规定自2002年3月1日起执行。各地此前制发的有关住房交易手续费的规定同时废止。新建 商品房交易 手续费如上。
商品房转让手续费是如何规定的
1、新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
3、【法律依据】
4、根据经国务院批准的国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》第二条规定，住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。
5、在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。
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买房过户手续费要多少
购买了住房，是需要及时前往房管局办理过户手续，只有将房子的产权转移到自己的名下，才能够证明拥有该房子的使用权。而买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房过户手续费要多少
1、契税：根据房屋面积而定，90平以下缴1%，90~144平缴1.5%，144平以上缴3%;2、交易费：每平米应缴3元;3、权属登记费：正常情况，在200元以内;4、营业税：为房子差价的5.5%，居住满5年的可免;5、个人所得税：房款的1%或盈利部分的20%，居住满5年可免。
二、买房过户的手续有哪些
1、购房者在签订了购房合同之后，需要前往当地的测绘部门，提交相关的材料办理房屋面积的测绘，并领取测绘的结果。
2、购房者将领取的测绘结果及购房的相关资料，一同提交到房管局的收件窗口，并申请办理登记。
3、房管局的工作人员在接受了申请之后，便会对材料进行审核，并和申请者预约过户的时间。若是设计抵押贷款的，核实后发放“房地产申请登记回执”。
4、相关审核人员需要前往房屋的所在地，对房子进行现场勘查，并进行价值评估。然后申请者便可以在预约好的时间，前往房管局办理过户手续。
5、申请人需要在各个窗口，缴纳清楚各方面的税费，然后拿回执单，提交至办理过户的窗口。最后，便可以等待通知领取新房产证了。
关于买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证是作为拥有房子的证明，因此在购买了住房后，便需要及时办理房产证，以免后续带来不必要的麻烦哦。
关于住房交易手续费和住房交易手续费按07%收取的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
