3月21日春分是个万事皆宜郑州王亚中律师简介的好日子郑州王亚中律师简介，大早乘坐1号线直接坐到终点站河南工业大学站郑州王亚中律师简介，出站口处各种共享单车鳞次栉比，随便解锁一辆小蓝车沿着长椿路向南骑行到莲花街上，向西转然后再骑行大约965米就到了今天的目的地——裕华满园。
刚到的时候，提前约好的置业顾问（真人是个美丽的小姐姐）正在接待客户，所以郑州王亚中律师简介我就在售楼处随便喝喝茶、转一转。售楼处最别出心裁的地方就是随处可见的各种书籍杂志，在西头竟然还有一大片阅读区，这一点瞬间虏获了我这个自诩文艺女青年的“芳心”。心里面不由得暗暗戳戳地想着，这么注重细节气质的开发商应该楼盘品质方面也会做得精细一些。
楼盘小姐姐接待完客户就忙不迭的过来我这边，然后开始耐心细致地为我介绍项目。整个项目位于莲花街与长椿路交会处向西300米（郑州大学北门）。总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米，容积率4.49，规划布局为9栋高层，共2091户。由8栋33层高层和1栋29层公寓组成。公寓层高3.3米，建面约31-43平精装平层，单价预计约9200元/平，目前仅剩余几十套房源；高层住宅5#、6#、7#、8#楼均已售罄，前期市场认可度可见一斑，目前在售的是1#和2#楼毛坯住宅，户型建面约79平2房、88平小三房、103平3房、108平3房，均价约12800元/平。所有房源都将于2019年5月份统一交房，目前所有楼东均已封顶，已经开始内粉，准现房是妥妥的了。
户型方面，小姐姐每一个都细致的讲了讲，我们专门录制了样板间直播，链接是
https://zhibo-focus.sohu.com/zz/zhibo/39971.html
，感兴趣的朋友可以点击进入观看。我们可以先行赏析一下88平小三房：户型方方正正，三开间朝南，动静分区，南向阔景阳台，主卧带飘窗，小三房设计适合刚需首套的三口之家或者新婚夫妇。
讲完了楼盘的房源情况，我们适当的把目光放大一些，聊一聊区位。提到高新区总有一些置业者会顾虑有些偏远，配套不完善，这是难免的，毕竟虽然郑州未来规划的五环城市，但是当下繁华圈还是聚拢在二环以内，三环的发展各个方向上也并不均衡。但是裕华满园却仍然能成为大多数置业者的不二之选，原因何在？听听置业小姐姐怎么说：
地铁方面：裕华满园本身临近高新新城核心区，目前距离已经运行的地铁1号线在10分钟步行范围内，在莲花路和西四环交界处未来规划有9号线地铁站，该项目相当于是双地铁口，不论是进入市中心还是贯通西北东南城区都极为方便；
地面交通：项目周边公路网四通八达，向西沿西四环北向五分钟车程即可进入连霍高速，或者南向进入科学大道、郑上路、中原路等，或者在项目以东长椿路、西三环、京广快速路等，无论北上、南下还是东进，地面交通可以随意组合；
绿地湖景休闲：项目以西临近须水河滨河公园，垂钓、踏青、遛狗、跑步等随意pick。附近篮球场、羽毛球场等场馆也可以就近便宜裕华的业主健身娱乐。
教育资源：项目周边规划为科研教育生态宜居区，小区恰好在起规划范围内，最大的亮点就是和郑大新校区一路之隔，河南工业大学也是举步可至，学术氛围浓厚。让自家的孩子就近感受学术的熏陶，觉醒自己的成才之路。小区本身自带一所幼儿园，可以方便职工家庭接送孩子上学；在小学等九年义务教育阶段的学校，目前政府划片暂未敲定，但是小区距离郑州外国语小学、郑州大学实验小学、枫杨外国语学校、郑州中学等学校都很近，未来就学不成问题。
商业资源：目前这算是很多大的短板，区域内虽然各种超市和菜场能够满足基本生活，但是缺乏一些大型的商超或者其郑州王亚中律师简介他的商业IP。据介绍未来项目内部本身会有几层的商业项目，家门口的生活超市和Shopping Mall会很便捷。
最后，因为小区内部施工中，我只能在外围看一看小区的景致，和置业小姐姐差不多也要结束本次的看房之旅了。总体而言小区刚需为主，未来双地铁口可以快速衔接全城；临近郑大，既可以就近接受文化熏陶，又可以在每年的4月份观赏郑大的樱花海棠花展，家门口的踏春胜地；还有明年5月交房，准现房阶段了，这样的话比起某些项目动辄两年的工期，可以减少置业者的等待时间，早装修早入住早心安。要说起不足那也恰恰是小区偏刚需这一点，容积率4.49，共2091户，小区人口确实密度高了一些。这个只能看大家不同的权衡了。
裕华满园
9200元/㎡
2017年09月23日
400-032-4608转211163
莲花街与长椿路交会处向西300米（郑州大学北门）
