这几天
海沧天心岛小区
贴出这样几张公告
▼
公告上写着解散天心岛首届业主委员会、罢免业委会委员的相关内容，超过半数业主同意罢免业委会。
为了这个结果
业主赵先生和一些热心业主
此前挨家挨户上门征集意见
赵先生
业主罢免物业很常见，像这种罢免业委会的应该为数不多。大家心里的大石头终于落地了，希望今后小区的环境和配套设施能更好。
动因
小区问题多多，业委会不作为
海沧天心岛小区
三年前，赵先生搬到天心岛小区，那时，郑州哭诉业主律师他对小区的整体情况还算满意。然而，这几年来，他发现小区的管理和环境每况愈下：机动车乱停放，安防监控设备老旧。
“小区没管理好，业委会难辞其咎。”赵先生说，2006年小区成立首届业委会后，业委会内部就有矛盾，而且两年来也没做出什么成绩。
抱怨最多的当属小区停车问题
业主们烦恼
小区物业也很无奈
记者在现场看到，小区门口的道闸为人工操作，车辆能轻易进入。路面车位都停满了，其他机动车只好见缝插针地停着。“以前这里只停一排，之后停两排，现在都停三排了，有时人都没法走。”业主黄女士抱怨说，有一天早上6点多她要开车出门，结果车子被乱停的车辆堵死了。
“如果把乱停的车都锁起来的话，锁都不够用。”小区物业人员说，这个小区有606个地下车位和200个路面车位，但还远远不够。有的家庭有好几辆车，如果都停进小区的话，根本容纳不下。“去年物业就准备升级停车系统，换成车牌识别系统，我们把方案和竞标的资料都发给业委会了，但业委会说要自己做，结果迟迟没下文。”
行动
热心业主牵头，街道介入罢免成功
今年1月，十多名热心业主挨家挨户上门征求意见，有超过20%的业主签名。
之后，他们向嵩屿街道办提出罢免业委会的要求。街道办依照法定程序，召开业委会委员和业主代表协调会，双方未取得一致意见，再通过业主大会临时会议来票决。依照《厦门市物业管理若干规定》及《厦门市物业管理若干规定实施细则》，罢免业委会需要超过半数的业主同意。
“临时会议召开时，有70%的业主同意罢免业委会。”嵩屿街道街政办相关负责人说，之前有的小区都是业主在提出罢免要求时，业委会成员就集体辞职，而像天心岛小区这样完整地由业主来罢免业委会成员的例子，在海沧还是首例。
后续
社区暂时接管，直至新一届业委会产生
前天，记者看到，业委会办公室的大门紧闭，门口贴着解散业委会的公告。记者从嵩屿街道了解到，目前，海虹社区将暂时接管原业委会的部分工作任务，直至新一届业主委员会产生。若业主有要求，街道办将会指导小区成立新的业委会。
对于这个结果，赵先生很开心。他说，小区就是所有业主的家，通过这件事，他发现业主们对小区的公共事务很关心，“相信在这样的氛围下，我们小区肯定能变得井井有条。”
律师说法
业主参与公共事务
对小区治理有意义
福建义全律师事务所李梓豪律师认为，业主有权利罢免业委会和业委会委员。根据《厦门市物业管理若干规定实施细则》第五十三条，业委会委员有以下情形之一的可被罢免：
不履行业委会委员职责的郑州哭诉业主律师；
利用委员身份谋取私利的郑州哭诉业主律师；
侵害物业管理区域内其他业主合法权益的。
经业委会半数以上委员或专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议，由业主大会决定是否终止或罢免其委员资格。
李梓豪说，如今新形势下的社会管理，居民“被管”的传统模式已经过时，必须让居民成为社会管理的主体，通过自主自治、自我管理，探索新的社会管理方式。现在，越来越多的业主参与小区公共事务，他们也拥有权责意识、法治精神和公共精神，这对小区治理很有意义。
你们家小区也有类似问题吗？
为这个小区的业主点个ZAN~
记者 李巧莉 编辑：林聿晶 值班主任：蔡萍萍
厦门日报
xiamenribao
xiamenzhaokao
xmwb597
chengshijiebao
haixichenbao
taihaizazhi
yujianw520
