今天给各位分享房权证的知识，其中也会对房权证和房产证有什么区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证和房地产权证有啥区别
法律分析：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。《产权证》则没有记载土地使用权状况。两者主要区别是《房产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》。
1、房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；
2、房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属；
3、房产证包含房权证。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法 》 第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。
申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
办房权证需要什么手续
房权证也就是房产证，办理手续如下。 1、初始登记 开发商在 不动产登记 中心办理初始登记是业主 办理产权证 流程的必要前提条件。根据相关法律的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将 办理房产证 的材料送至产权登记部门。 2、填写申请表 申请表主要是指不动产 登记申请表 ，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。 3、拿会测图表 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。 4、领取相关证件 申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。 5、缴纳公共维修金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。 6、按照规定时间领取房产证 在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
请问房权证是不动产权证吗
房权证不是不动产权证，二者的区别是：
1、名称不同，房权证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、防辐射标签区别，房权证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
4、内容不同，房权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5、发证机关不同，房权证印章的发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章是不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
6、费用不同，房权证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
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房权证和房产证有什么区别
产权证是房产证，房产证是房屋所有权证。两者的关系是产权证包含房产证。主要有五个不同:名称不同，内容不同，印章不同，费用不同，版本不同。下面，详细解释一下两者的区别。
1.名字
产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，一般简称不动产产权证。
房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，一般简称房屋所有权证。
2.内容
房产证的内容包括所有人、权属、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。产权证内容除上述内容外，还包括使用期限、收购价格、激光防伪标识和不动产单元号等。
其中，不动产单元号是唯一的，由四位数字组成，相当于不动产的“身份证号”。
3.海豹
产权证的发证单位是不动产登记中心，是负责不动产登记的统一部门。由县级以上人民政府依法确定，其印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
房产证的发证单位为当地房地产管理局或当地人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。
4.费用
办理产权证需要将土地面积和房产面积测绘一次，缴纳一次测绘费和制证费用。所有手续都在不动产登记中心完成。
办理房产证，需要进行两次测绘，缴纳两次测绘费和两次认证费。
5.版本
产权证分为两个版本:集成版和单一版。
集成版的内容记载了同一权利人在同一登记管辖区域内所拥有的多个不动产单元的权利，范围主体为权利人。单版内容记载了一个不动产单位的权利，范围主体是不动产单位。
房产证只有单一版本，没有集成版本。
简单来说，房产证和土地使用权证合二为一就是产权证，包含了比房产证更多更详细的内容，让房产交易更加透明清晰。随着房产证逐渐被产权证取代，房产证终将成为历史。
商品房产权证怎么办理？
商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：
1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
房产证和房权证有什么区别
房产证和房权证的区别：
1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。
房权证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》
2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。
3、两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
参考资料来源：百度百科-房产证
参考资料来源：百度百科-产权证
关于房权证和房权证和房产证有什么区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
