今天给各位分享变动总价合同的知识，其中也会对变动总价合同在什么情况下可对合同价款进行调整进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、变动总价合同与可调单价合同有什么区别，如何区分
- 2、什么是总价合同？
- 3、变动总价合同怎么审核
- 4、固定总价合同和变动总价合同的区别
- 5、变动总价合同与可调单价合同有什么区别，如何区分求解答
- 6、固定总价合同和变动总价合同适用于哪些？
变动总价合同与可调单价合同有什么区别，如何区分
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价， 施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。
法律分析
又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。可调单价合同合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
什么是总价合同？
1、概念：
总价合同，作为一类非典型合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
2、分类：
总价合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为总价加激励费用合同（FPIF）和总价加经济价格调整合同（FP-EPA）
3、特征：
总价合同的主要特征为一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十七条 第一款 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
变动总价合同怎么审核
变动总价合同结算审核时，需现场工程部和成本部一定要弄清楚：
分包方施工范围内的工作内容是否全部完成；
受安装位置影响，部分安装工程位置、管道碰撞移位等问题解决后，是否有长期运营的故障问题；
弄清楚图纸内没有的，分包方自己增加的施工内容和工程量；
弄清楚图纸内容有的，分包方未施工的工作内容和工程量；
实体工程初步验收报告需有。
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
固定总价合同和变动总价合同的区别
1、概念不同：变动总价合同是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。
2、结算款不同：固定总价合同由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。变动总价合同在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
3、优先顺序不同：固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。变动总价合同则不是。
扩展资料：
签订固定总价合同的注意事项：
1、签订固定总价合同必须考虑工程范围是否清楚明确。报价的工程量应准确而不是估计数字，对此承包商必须认真复核，工程设计较细，图纸完整、详细、清楚，工程量小、工期短，估计在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定并合理，工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便。
2、工程投标期相对宽裕，承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划，合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚。
3、由于国际通用的工程量计算规则适用于业主提供全部设计文件的单价合同，采用这种合同类型时要注意应对工程量计算规则作出详细说明、修改或用专门的计量方法。
参考资料来源：百度百科-可调价格合同
参考资料来源：百度百科-固定总价合同
变动总价合同与可调单价合同有什么区别，如何区分求解答
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又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
可调单价合同
合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
固定总价合同和变动总价合同适用于哪些？
单价合同：以实际完成的工程量为准，固定单价合同，价格不能调，可调单价合同价格。总价合同：以图纸计算为准，固定总价合同价格不可调，变动总价合同，价格可以变动。
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