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本文目录一览：
- 1、房产过户收费标准是多少
- 2、房屋过户费怎么算
- 3、房子过户费的计算方式是什么
房产过户收费标准是多少
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众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费怎么算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房产过户收费标准是多少：
1、契税：普通住宅价格低于5000元/_，过户费=评估价*1.5%，非普通住宅价格高于5000元/_的，面积超过144_的，过户费=评估价*3%。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%，一般由买房缴纳。
3、营业税：住房不满五年的，过户费=评估价*5.55%，满五年的免交。非普通住宅五年以上的，过户费=(评估价-原购入价)*5.55%。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/_。
5、印花税：评估价*0.1%。
6、房产证工本费：85元。
7、土地证工本费：105元。
8、交易评估费：评估价*0.3%。
9、交易中介费：成交价*1%。
10、房产权证代办费：一般几百元。
房屋过户费怎么算：
1、买方在过户时契税按照款的1.5%计算，印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算，测绘费按一平方米1.36元/_计算，权属登记费一般在200元以内。
2、卖方在过户时印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算。营业税按照房款的5.5%计算，个人所得税按交易盈利部分的20%计算，或按房款的1%计算。
3、若是法院拍卖的房子，则契税按房款的3%计算，手续费按5元/_计算，印花税按房款的0.0005计算，营业税和附加按照等额的5.5%计算。
文章总结：好了，关于房产过户收费标准是多少以及房屋过户费怎么算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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房屋过户费怎么算
房产过户费的计算如下：
1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
根据相关法律规定，个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
房子过户费的计算方式是什么
房子过户需要买房人应当缴纳的税费有：
1、房产过户契税：根据房屋的面积来缴纳，首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费，面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费，面积在144平米以上的需要缴纳4%；
2、房产过户印花税：成交价0.05%；
3、房产过户交易费：3元／平方米，但是因为要缴纳双方的，因此需要缴纳6元/平方米；
4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；
5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
6、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的），已满五年的不用缴纳营业税；
7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
8、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费等等。
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