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青岛房产律师

青岛房产律师(青岛房产律师咨询)

admin admin 发表于2023-02-18 13:20:05 浏览332 评论0

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本文目录一览:

青岛房产纠纷律师费用需要多少?

一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(含5万元)以下:免加收 5万-10万(含10万元):8% 10万-50万(含50万元):5% 50万-100万(含100万元):4% 100万-500万(含500万元):3% 500万-1000万(含1000万元):2% 1000万-5000万(含5000万元):1% 5000万元以上:0.5% 三、收费说明: 1.上述收费标准允许上下浮动20%。 2.上述二、三项收费标准和比例是 代理 诉讼 案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理 一审 而代理 二审 的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。 房产纠纷 的 诉讼时效 房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起, 诉讼时效期间 继续计算。开发商在 商品房 交付使用后的90天内,必须协助业主办理好 房产证 ,否则,就要承担 违约责任

山东的什么李律师发了律师函

山东的什么李律师发了律师函?临沂律师函临沂市某装饰有限公司并徐经理:

2013年8月3日贵公司与冯先生签订了《装饰装修工程合同》,

合同第一条约定贵公司为冯先生装修位于临沂市某花园小区的房子;

合同第四条约定了工程期限,工程于2013年8月5日开工,至2013年11月1日工程完工;

合同第五条约定工程合同总价款为13万元;

合同第六条约定了工程款支付方式:2013年8月5日前冯先生向贵公司支付7万元工程款,工程进度过半后支付3万元工程款,工程经双方验收合格支付剩余工程款3万元。

合同第十条约定了违约责任的承担方式:违约方除赔偿守约方的损失(包括但不限于装饰材料的损失、因延期完工冯先生需要继续租房的房租损失,另外守约方支付的诉讼费、保全费、律师费、交通费等亦属损失范围),违约方还需向守约方支付每天50元的违约金。

合同签订后冯先生依约于2013年8月3日向贵公司支付工程款7万元,冯先生支付工程款后,贵公司仅到工地施工一周,后因贵公司的各种原因,贵公司不再继续施工即不再履行合同约定的义务。

贵公司的行为已经构成违约,冯先生多次就贵公司违约事宜多次发函与贵公司协商,贵公司均置之不理。现冯先生正式授权本律师函告贵公司,希望贵公司尽快和冯先生解决贵公司的违约责任事宜,冯先生要求贵公司承担责任底线是返还7万元工程款及赔偿损失和支付违约金共计2万元。

否则,冯先生将诉讼到法院,届时贵公司将承担如下违约责任:

一、返还冯先生已付的7万元工程款;

二、赔偿因贵公司违约给冯先生造成的损失,包括每天40元的房租损失,冯先生已购部分装饰材料过期变质的损失等;

三、支付冯先生每天50元的违约金;四、贵公司承担诉讼的诉讼费、律师费、合理必要的交通费等费用。

希望贵公司能以公司利益为盼,正视公司商业信誉,敬畏法律,立即与冯先生联系,返还工程款7万元及赔偿和支付违约金2万元。

如贵公司接到此函后,仍拖延并拒绝履行义务,我们将采取必要的法律措施,维护冯先生的合法权益。

此致

敬礼

山东三禾律师事务所

李全利 律师

2014年9月1日

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青岛房产律师收费标准是多少,青岛专业房地产律师都有谁

青岛房产律师收费标准网上都有,一搜就清楚了,我向你推荐杜相忠律师,他在房地产方面很专业,这些年写过多篇房地产专业文章,在全国同行中享有很高的声誉,你可以在网上搜搜他的信息。

山东胶州有名气的律师

李鑫律师,山东海康律师事务所合伙人,中共党员,胶州市优秀知名法律顾问,有证券从业资格,是胶州农业银行、工商银行、信用社及平度农业银行的不良贷款清收律师,是胶州市房产局和国土资源局常年法律顾问、胶州市人社局劳动局法律援助律师擅长处理工伤及劳动仲裁争议案件。从事工作十余年,具有丰富的司法实践经验,特别擅长处理中小企业涉法涉诉问题、疑难复杂合同纠纷、劳动工伤纠纷、婚姻继承纠纷、欠款借贷纠纷及刑事辩护,目前担任多家集团公司的总法律顾问,曾多次代理中级人民法院、高级人民法院一审案件,并获得社会多方的一致好评,始终如一的奉行“还原客观事实,保护当事人合法权益”的执业理念。山东海康律师事务所是胶州市人民政府法律顾问、阜安街道办、中云街道办、胶莱镇政府、李哥庄镇政府法律顾问、胶州市综合行政执法局,胶州市自然资源和规划局,胶州市金融办、胶州市统计局等多家政府单位的常年法律顾问,参与处理青岛安基电力有限公司和青岛中科昊泰新材料有限公司的破产清算。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????律师的职责:“律师的职责是:1、为委托人提供有关法律问题的意见;2、草拟、审查法律文书;3、代理参加诉讼、调解或者仲裁活动;4、办理委托的其他法律事务;5、维护委托人的合法权益。”?????????????????????????????????????????????????????????综上所述李鑫律师在山东胶州属于有名气的律师,李鑫律师获奖荣誉有青岛市优秀婚姻家庭法专业律师,胶州十佳律师称号,被青岛司法局评为农民工维权先锋。擅长领域为合同纠纷,代表亲办案例有青岛A石油机械有限公司与青岛B石油化工设备有限公司买卖合同纠纷等。???????????????????????????????????????????????????????????????法律依据:根据《中华人民共和国律师法》第二章律师执业许可第五条申请律师执业,应当具备下列条件:(一)拥护中华人民共和国宪法;(二)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格;(三)在律师事务所实习满一年;(四)品行良好。实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证,与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。

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