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怎样鉴定房屋裂缝
可以找所属区域的质检站或房屋质量鉴定所来鉴定房屋裂缝情况。
墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
房屋裂缝鉴定标准：墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
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房屋裂缝鉴定赔偿标准
亲。房屋裂缝鉴定赔偿标准：1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。“也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，整变人请求解除合同和严重止常质企解合信损失的支持。”是构成里使人，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。
墙面裂缝鉴定标准
房屋裂缝有很多种，每一种的危险性都不一样的，根据我们的经验，主要有以下4种： 1、地基不均匀沉降裂缝。 这种裂缝对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。 2、受力裂缝。 多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱，出现此种裂缝时，说明房屋结构存在一定的安全隐患。 3、温度裂缝。 这种裂缝对房屋结构安全影响较小。 4、收缩裂缝。 收缩裂缝又包括： 砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。 前两种对房屋安全没什么影响，最后一种就要注意了。 《 物业管理条例 》第三十五条 物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
房屋开裂需要哪个部门来鉴定?
一般找所属地区的建筑工程质量监督局做鉴定。
屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
墙体开裂都是自上而下，根据砌体的形状，有规律的开裂。裂缝一端裂口较大，另一端的裂缝较小。而且长度较长，甚至于上下贯穿。裂缝较深，甚至于穿透墙体。
裂缝表面干脆，极少丝连。墙面开裂，呈不规则的，游走状，分叉状或辐射状的裂纹，裂缝不会太长（更不会贯穿）。而且裂缝较浅。多数裂缝，两端细小，裂缝中部较宽。裂缝表面，有缠连，不干脆现象。
墙面开裂的原因：
1、原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体问题常见的有两种：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。
因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。
2、房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的，在老式的多层房屋为常见。具体表现为，墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外，如果是老式为楼板结构，那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。
一般是开裂情况不同，需要采取不同的治理措施来修补裂缝，防止未来的墙面油漆开裂。
混凝土楼板裂缝的最大允许值是多少
裂缝一般应该要满足规范规定的要求，一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。
按照《混凝土结构设计规范GB50010-2010》，允许出现裂缝的钢筋混凝土构件，其裂缝控制等级为三级。三级裂缝控制根据构件的不同使用环境选择，其中一类环境最大允许值为0.3mm，其他类别为0.2mm。
扩展资料：
混凝土收缩变形是这种工程材料的固有特性。它主要有浇筑初期（终凝前）的凝缩变形；混凝土硬化过程中的干缩变形；混凝土在恒温绝湿条件下，由凝胶材料的水化作用引起自生收缩变形；温度下降引起的冷缩变形以及因碳化引起的碳化收缩变形五种。在正常条件下以干缩为主。
收缩量随时间增长而不断加大，收缩速率随混凝土龄期的增长而急剧减小。大部分收缩变形一年内完成，90天的收缩为全部收缩量的40％～80％（以20年的收缩为准）。
影响混凝土收缩的因素主要有水泥品种、骨料品种和含量、混凝土配合比、外加剂种类及掺量、介质温度和相对湿度、养护条件等。混凝土的相对收缩量主要取决于水泥品种、用量和水灰比，绝对收缩量除与这些因素有关外还与构件施工时最大连续边长相关。
不论混凝土的绝对收缩量有多大，只要混凝土板能自由收缩，板内是不会产生拉应力的。但是，实际钢筋混凝土楼板总是受到其支承结构的约束，从而在板内产生拉应力，当拉应力超过混凝土的极限抗拉强度时，就会产生裂缝。
参考资料：百度百科-混凝土结构设计规范
楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些呢？
随着中国经济的不断发展，越来越多的人购买房屋。事实上，如果你发现新房子有裂缝，很多人会怀疑房子的质量是有问题的而且不合格。当然，这样的房子不能安全地容纳。接下来，小编为这个问题提供了详细的法律答案。
首先，楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些?
在建设部颁布的质量检验标准方面，如果墙体开裂一般小于1毫米，可以说质量分离是好产品，如果超过1毫米，这意味着它是一个不合格的房子。这不是由它决定的。
如果整个墙壁上存在无数不规则裂缝或规则的斜裂缝，则可以判断质量是有问题的。通常，裂缝的稳定性持续增加两年，并且斜裂纹是由于壁的不均匀强度造成的。至于房屋裂缝的宽度，最大应为1毫米。
楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些?
A类：结构承载能力可以满足正常使用的要求，没有危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载能力基本满足正常使用要求，各个结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C类：某些货物结构的承载能力不能满足正常使用的要求，可能发生局部危害，构成部分危险的房屋。
D类：货物结构的承载能力已不能满足正常使用的要求，整个房屋处于危险之中，构成整体危险建筑。
楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些?
二、住房裂缝的几个案例。
1、正常裂缝
如果墙体中的裂缝对应于内壁并延伸到接线盒等，则主要是因为电缆在墙壁中的电缆槽中被切割，然后在之后形成裂缝。水泥干了。如果墙壁上的裂缝长时间延伸并且墙壁和地板连接在一起，则主要是在浇筑平台期间大塔留下的板坯的伸缩缝的问题。这是正常的结构裂缝。
楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些?
2、裂缝温度
温度裂缝是房屋中最常见的裂缝，对房屋的结构安全性影响不大。由环境温度引起的这种壁裂缝仅影响房屋内部的外观，并且不会影响房屋的安全性。可以采取一些适当的纠正措施。例如，将非织造织物附着到裂缝上，粘合网眼织物或用研钵填缝，然后用粉末状腻子整平，然后使用涂料来修复灰泥。
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