今天给各位分享不动产权证书有什么用的知识，其中也会对不动产权证证书是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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不动产权证书有什么用？作用大盘点
不动产指的是一些购买回来之后几乎不会出售的设备或者物品。不动产一般是指楼房建筑，除了建筑之外，还包括很多。不动产一般会有一个不动产权证书的，很多人并不了解这个证书有什么作用今天，小编来为大家解释一下什么事不动产权证书，这个证书的主要作用是什么。想要了解不动产及相关信息的可以了解一下。
1、不动产权证书是什么?
我国是一个会颁发不动产权证书的国家，这是我国的一个传统。过去我们会把这个证明叫做地契，现在叫做房产证。地契和房产证都属于不动产，是有证书的。为什么会有证书呢?不知道大家对革命期间的事情有没有一点了解，在爷爷那代人的时候，不动产权是非常的不明确的，因为年代很动乱，很多地方的房子是没有人居住的。
逃避战乱的人们会找一些没忍住的房子入住，占为己有。而新中国成立了之后，人们对这些土地资源和不动产进行了一个规划和登记。这是为了明确财产的所有人是谁，是为了防止私有财产被人霸占。不动产证书就是为了证明不动产所有权的归属人是谁的证明，是为了可以得到法律的保护。
2、不动产权证书的作用
(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。
(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。
以上，就是不动产权证书的作用。不动产权证书主要是为了保护财产拥有人的权利的，是一种法律保护财产的途径。相信很多人都知道现在因为不动产而发生纠纷的事情时有发生，比较多见的是房屋的纠纷，房屋也是不动产的一种，房屋纠纷主要是以为房产证的拥有者不明。另外，我们在购买不动产的时候，一定要明确不动产的拥有者，可以防止出现意外状况。
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不动产权证书是干嘛的
不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。
不动产权书有以下作用：
1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。
2、通过不动产统一登记，可以有效整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系；完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
不动产证有什么用
许多人购买房子之后都会进行不动产登记，但是不动产证到底有什么用呢?下面我们就一起来了解下吧!
不动产证有什么用?
不动产证可以保护权利人的合法权益和规范不动产登记。因现在有许多财产被霸占的事情发生，而不动产证就能防止这些事情发生。不动产证登记也是所有权归属的重要证明，可防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产证拥有者发生变化，需要通过法律途径去更换或者更换，不能随便送人。
不动产证和房产证的区别有哪些?
1、封面名称以及内容不同
不动产证和房产证的封面名称不同，不动产证的名称为“中华人民共和国不动产权证书”，房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。不动产证内容更加详细，除了有权利人、共有情况、坐落位置等内容，还有镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、扉页盖章不同
不动产登记的主体为登记机构，并且取消了套印，都为各登记机构的公章。过去都是以人民政府为主体，所以房产证的都是由各地政府盖章的。
3、对使用年限进行了明确规定
不动产证对年限设置了明确的规定，其年限规定包括土地使用权和海域使用权期限，不含房屋所有权期限，而房屋所有权本身也不具备年限问题。
4、扉页增加二维码
不动产证增加了二维码，存储的信息内容更多，更方便市民获取不动产权证的相关信息，只需扫描二维码就能获得不动产证的内容。
5、附图更全面
房产证上附图只有房和地;而不动产证附图更全面，宗地、宗海和其上的建筑物、构筑物全部都有标注出来。
我总结：以上就是关于不动产证有什么用的相关内容，希望对大家有所帮助。
关于不动产权证书有什么用和不动产权证证书是什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
