今天给各位分享定金与订金哪个能退的知识，其中也会对租房定金与订金哪个能退进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、定金与订金哪个能退
- 2、定金与订金哪个能退？
- 3、定金和订金哪个能退
- 4、定金与订金哪个能退,哪个不能退?
- 5、订金与定金哪个可以退
定金与订金哪个能退
在现实生活中，我们时常需要支付订金或者定金，但是两者之间存在的区别是比较大的。那么定金与订金那个能退，以及买房交定金需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、定金与订金哪个能退
订金是可以退的。定金是属于一方支付给另外一方作为债权的担保，支付方违约是无法要回定金，而收定金一方违约，需要支付双倍定金。订金则是单方面的行为，不具备有担保的性质，订金只被看作是预付款，因此任意一方违约，订金只是损害赔偿金。
二、买房交定金需要注意什么
1、交定金不能口头协议
大多数人在买房时都会交付定金，但是要注意，不要只做口头上的约定，否则后期出现任何事情，是无法得到法律的保障。因此必须要有书面上的约定，这样才能防止后期自己的利益受损。
2、所交的定金不具备强制性
我们所交的定金，主要是起到指导性的作用，不具备任何的强制性。因此消费者在购买房子的时候，可以根据自己的意思决定是否交付定金。
3、注意定金条款中的陷阱
正常情况下，买卖双方在签订了定金条款之后，只有在消费者交了定金之后，合同才会生效。因此在交付定金时，需要在合同中备注清楚不履行合同中的具体事先，以免遇到不良开发商在合同中设陷阱。
4、定金和订金的区别
定金和订金在法律上是完全不同的两个意思。定金是具备有担保性质的，后期出现违约情况，是没有退回的。而订金是不具备担保性质，后期改变主意，是可以退回的。
关于定金和订金那个能退，以及买房交付定金需要注意哪些，各位是否了解了呢?我们在买房时所交付的定金，需要以书面的形式表现出来，千万不要仅以口头形式，以免后期自己的利益无法得到保障。
定金与订金哪个能退？
定金与订金相比，订金可以退，定金是不能退的。因为定金是一方向对方给付定金作为债权的担保。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典
定金和订金哪个能退
定金与订金的区别哪个能退还?
定金不能退，订金可以退。
定金是指双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金，根据我国现行法律的相关规定，不具有定金的性质，是一种单方行为，不具有明显的担保性质。交付定金的一方主张的定金权利，人民法院不予支持。
一般情况下，定金支付被视为预付款。当支付并接受定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。
定金与订金哪个能退,哪个不能退?
【法律分析】：订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，是可以退的。
定金，是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，俗称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。他们的区别为：1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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订金与定金哪个可以退
一般情况下，订金是可以退的，而定金是不能退的。但如果定金满足一定的条件也是可以退的，比如：收取定金的一方没有履行合同的义务，那么给付定金的一方可以要求双倍返还定金。
订金与定金的区别
订金与定金的区别在于：
1、含义的不同，订金指的是预订所付的钱，是一种支付手段，只是单方行为。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
2、实质内容的不同，订金没有担保性质，不具备法律效应；而定金具有担保性质和法律效应。
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