今天给各位分享自住商品房申请条件的知识，其中也会对自住型商品房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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北京自住商品房申请条件有哪些
北京是我国的首都，也是经济发展的中心，这里的土地价值都不菲，北京的房产是不用说的，要在北京买套房子真的是很难，为了解决问题，北京政府推出了自住商品房，但是这种房子是有一定条件的。那和小编一起来看看。
北京自住商品房申请条件
1.要本市的户籍，并且房的家庭(包括夫妻双方、未成年子女)，单身人士，需要满25周岁。
2.自住型商品住房，是北京推出的定位为自住的商品房，住房价格比其他的商品住房的价格低百分之三十左右。购买这住房，五年内是不能上市的，五年后上市收益的百分之三十要上交财政局。
申购流程
1.报名 ，有买房意向的市民，在公示15天内，按照普通购房要求提交相关材料。还要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
2.核验 ，住建委相关部门和开发商会对购房人员的资质进行审核。提交材料之后的20个工作日内，会给出审核的结果。
3.摇号规则，自住型商品房摇号的方式，和普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号差不多。
4.选房，摇号环节后是选房和签约，我们可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，已完成选房的申请家庭放弃购房的。
文章总结：北京自住商品房申请条件。 要本市户籍并且没有房的家庭(包括夫妻双方、未成年子女)，单身人士，需要满25周岁。自住型商品住房，是北京推出的定位为自住的商品房，住房价格比其他的商品住房的价格低百分之三十左右。购买这住房，五年内是不行上市的，五年后上市收益的百分之三十要上交财政。
自住型商品房申请条件是怎样的？
您好，自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 #您好，相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
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自住商品房申请条件
通常自住商品房是给一些经济条件差买不起商品房的人建造的，虽然它的本质是商品房但是价格却是商品房更加优惠很多，不过自住商品房不是每个人都有资格申请的，想要申请自住商品房的需要满足一些规定的条件，那么自住商品房申请条件都有哪些呢？
一、自住商品房申请条件
1、自住商品房指的就是商品，政府在给开发商土地的时候就已经对出售的价格作出了限制，自住商品房的购买者范围也非常广，指的就是购买不起普通商品房但是也不符合购买保障房的人群。购买自住商品房的购买人不需要审核收入，但是北京户口家庭需要审核名是否下无房或者是否不止一套房，非北京户口家庭需要审核是否有购买条件及名下是否无房。
2、申请购买自住商品房的条件有：
①北京户籍的申请家庭名下无房或者只有一套住房，可以申请自住商品房。
②非北京户籍的申请家庭符合购房条件并且名下没有住房的，要带有效暂住证、连续五年或者五年以上在本市缴纳社保或个税的证明。
③单身人士申请购买自住商品房的需要满二十五周岁。
3、北京户籍没有房的家庭以及已经在等候经济房、限价房的家庭可以拥有优先购买权，北京市户籍没有房的家庭(配偶、未成年子女)，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，符合条件的家庭只许购买一套自住商品房。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章自住商品房申请条件，只要满足购买条件的家庭都可以申请购买这类住房。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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