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离婚房子过户给一方费用多少
离婚夫妻房产证过户到一方需要费用搭此。具体如下：
1、夫妻离婚了房子过户需要缴纳登记费80.00元；
2、工本费20.00元。
夫妻离婚房产过户的流程如下：
1、签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定；
2、交税，房屋买卖双方必须按国家规定交纳相关税费；
3、登记，房屋买卖双方在交纳相关税费后，房屋买卖合同的购房人填写房屋所有权登记表，按照要求提交相关资料办理房屋产权登记手续；
4、取证，这是房屋买卖过程中的最后一个环节，即购房岁禅人到房屋产权管理机关领取过户完毕的《房屋所有权证》，这时整个房屋产权过户手续全部乎枝尘结束。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第七条
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
离婚房屋过户费用有哪些
现在社会悉念橡很多人闪婚也很多人离婚，而离婚房产是夫妻双方关心的问题，如果离婚后房产需要过户到其中一方的名下，那么就要办理过户手续，但是很多人对办理过户时需要缴纳的费用不是很了解，下面小编就为大家分享离婚房屋过户费用有哪些。
一、离婚房屋过户费用有哪些
1、税类：
①契税：需要按照房产总价值的百分之二收取。
②印花税：需要按照房产总价值的万分之五收取。睁旁
2、费类：
①登记费：缴纳登记费八十元。
①手续费：需要按照房产总价值的百分之二收取。
③工本费：缴纳工本费二十元。
因为所在地区的不同需要缴纳的离婚房产过户费用也会存在一定的差异，以上是价格仅作为参考，具体需要到有关部门进行咨询。
二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料
双方离婚之后管理到房产过户的，通产需要双方一同提出申请，并提供一下材料：
1、房产证。
2、申请人的身份证以及身份证复印件。
3、如果是协议离婚的话还需要提交：离婚证以及离婚证复印件、离婚财产归属协议、一高洞方进行申请登记的需要提交已经公证过的离婚财产归属协议。
4、是法院进行判决离婚的话还需要提交的有：有效的法院判决书以及判决书复印件，判决书中需要有明确房产归属权利是由其中一方进行申请登记。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，离婚房屋过户费用有哪些以及夫妻离婚房产过户需要哪些材料。离婚后房产的产权归属是比较重要的问题，但是进行过户就需要缴纳相关费用。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
离婚房屋过户费百分之多少?
法律主观：
关于上述问题的解析如下：对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国仿御民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据备桐岩不同登记事项提供权属证明和不动产界址、轮轮面积等必要材料。
离婚房产过户费用
离婚房产过户费用契税按照产价百分之二，印花税按照产价万分之五，登记费80元，工本费20元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原来属于夫妻一方所有的房产，在离婚时后权属发生变化的，按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。夫妻离婚房子怎么办手续过户需要夫妻双方对财产分割达成共识，共同申请登记，然后到民政部门办理就可以了，一定要及时办理过户手续，搜者房产过户手续，即办理买卖过户。房子过户需要什么手续世闭薯
①双方签订一份正式的房产买卖合同。
②需要接受房地产买卖管理部门的检查
③卖方须提交房子权证或确权证实，身份证或有用身份证态轮实，房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
④到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。
离婚后房产过户有什么费用?
法律主观：
具体需要缴纳以下费用：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。《民胡逗法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律客观：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承滑扰受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土信做旦地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
夫妻离婚后房产过户费用怎么算
大家都知道离婚就会涉及财产分割的问题，那么，夫妻离婚后房产过户费用怎么算？离婚后房产怎么过户？析产的流程是什么？办理析产登记需要什么材料？下面跟随小编一起看看吧。
一、夫妻离婚后房产过户费用怎么算
1、契税
首次购房，且房屋面积在90㎡以下的，按1%的房款比例隐行销计算;房屋面积在90-140㎡之间的，按1.5%的房款比例计算;房屋面积在140㎡以上的，按3%的房款比例计算。
2、营业税
产权满5年的，暂免征收;产权未满5年的，按5.5%的房款比例计算。
3、土地增值税
产权满5年的，暂免征收;产权未满5年的，按1%的灶游房款比例计算。
4、个人所得税
产权满5年的，暂免征收;产权未满5年的，按1%的房款比例或房屋原值与现值差额的20%计算。
5、房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/㎡计算。
6、房屋产权登记费80元。
7、房屋评估费
按评估额0.5%的比例计算。
8、其他费用
登记费：80元。
交易手续费：按2%的房款比例计算
工本费：20元。
二、离婚后房产怎么过户
1、申请登记
双方到民政部门办理共同申请登记，就财产达成的协议，办理房产过户手续，一般为7个工作日。
2、双方到房管局办理析产的登记
三、析产的流程是什么
1、到公证处办理析产的公证。
2、到交易核心办理转绘。
3、到房管局办理免征的契税的申请。
4、办理析产登记的手续并缴纳登记费。
5、取证。
四、办理析产登记需要什么材料
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
2、房产证。
3、申请人的身份证。
4、房地产登记申请书。带档
5、委托书。
小编总结：有关夫妻离婚后房产过户费用怎么算，离婚后房产怎么过户，析产的流程是什么以及办理析产登记需要什么材料的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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