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农村征地补偿标准

农村征地补偿标准(重庆农村征地补偿标准)

admin admin 发表于2023-04-21 07:00:08 浏览184 评论0

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本文目录一览:

征收农村土地补偿标准

农村土地征收补偿标准具体如下:

1、依据相关法律规定,对开垦的土地进行征收时,地上附着物和青苗的补偿费、安置而是归开垦者所有的,当事人有权主张这些补偿费;

2、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障;

3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;

4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律敬好依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民衡数共和国实行咐稿首土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

国家征收农民田地补偿标准多少

征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”

补偿费用项目

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗蠢坦的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的带衫桐补偿费用。

补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除 。

补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体塌瞎所有的补偿费用的使用收益分配办法:

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开,接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

补偿纠纷

1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

扩展资料

对于农村人口田地被征收的补偿标准,因各地的经济发展是不一样的。而且田地上的一些地上建筑物或者青苗补偿款也是有区别的。

1、地上青苗的补偿款,这需要根据清明的生长时间长短进行补偿。一般的青苗补偿款,目前执行标准为每亩800元左右。具体的标准是前三年的产量的平均值的3到5倍进行赔偿。对于即将收获的农作物来说,必须是进行自行收货,不再给予赔偿。

2、对于地上如果有果树、苗木或者是经济林。对于这一块补偿,国家有明确的规定,或者说是根据我说的年龄以及结果的生产期等等,给予一定的补偿,这种补偿是最高的。对于苗木或者是经济林来说,补偿标准按照正常的苗木赔偿,对于经济林如果达到了成材的情况下,可以自行采伐,不再给予。

3、对于占用承包地的补偿标准。这一点国家的补偿标准,目前一般为每亩5.8万元左右,当然水田和旱田一的差距。具体情况是由于当地的经济发展状况和补偿标准制定决定的,对于偏远地区的农村田地一般在4万元左右每亩;对于靠乡镇比较近的地方的田地,补偿一般在7万元左右每亩;对于县城周围的土地补偿标准要高一些,一般在10万元左右每亩,当然对于经济发达地区的补偿标准会更高。

参考资料来源:百度百科-征地补偿标准

农村征地补偿标准是什么

随着城镇的不断发展,有时候需要征用农用地,这样会对农民的利益有所损害,因此政府会给予一定的补偿。那么农村征地补偿标准是什么呢?农村征地的补偿项目有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

农村征洞肆铅地补偿标准是什么

1、农村耕地征用补偿标准雹梁是:水田平均每亩补偿9万元,旱田平均每亩补偿5.3万元,菜田平均每亩补偿15万元。

2、基本农田的补偿标准是:水田平均每亩补偿9.9万元,旱田平均每亩补偿5.8万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、林地及其他农用地的征用赔偿标准为13.38万元。

4、征收村民住宅、道路等用地补偿标准为平均每亩补偿13.6万元。

5、征收荒地、闲地等未利用地补偿标准为平均每亩补偿2.1万元。

农村征地的补偿项目有哪些

1、土地补偿费:征地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。

2、青苗补偿费:征地单位因征收土地会对青苗造成毁坏,从而对种植青苗的个人或单位进行补偿的费用。

3、安置补助费:为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人纳好口的生活,所给予的补助费用。

4、附着物补偿费指的是征地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。

农村征地的程序有哪些

1、建设项目用地单位向相关部门申请用地申请。

2、相关部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报。

3、征地审核与批复。

4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告。

5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的农村征地补偿标准是什么的相关内容,希望可以给大家提供参考。

征用农村土地赔偿标准2019

1、征收农村耕地赔偿标准为每一亩45000元;

2、征收农村林地及其它农用地为亩地35000元;

3、征收农村基本农用田平均一亩田为58600元;

4、征收农村荒坡,荒沟,空闲地等为每一亩8000元。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需渣宽要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业派档人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和如羡亮安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村土地征用补偿标准有哪些

农村土地征用补偿标准有哪些

农村耕地征用补偿标准:水田平均补偿9万元/亩,旱田平均补偿5.3万元/亩。基本农田补偿标准:水田平均补偿9.9万元/亩,旱田平均补偿5.8万元/亩,菜田平均补偿15.6万元/亩,对于林地及其他农用地征用赔偿为13.38万元。

农村土地征用手续有哪些

1、告知征地情况

在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、开展实地调查

当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查和证据保全。

3、确认调查结果

调查结果应与被征地农村集体经济桐腊组织、农户和地上附着物产权人共同确认。在调查确认中,对拒不在调查表中签字确认的,由被征地所在乡(镇)、村、组有关人员签字见证调查结果,也可以采用照相、摄像等取证方式,并将结果予以公证,作为实施征地补偿的依据。

4、告知听证权利

在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应当在告知后5个工作日内向市、县国土资源管理部门提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。

5、征地方案报批

市、县国土资源部门将拟订的征收土地方案、农用地转用方案、供地方案等报省级以上人民政府批准。

6、发布征收土地方案公告

征收土地方案经依饥丛法批准后,除涉及国家保密规定等特殊情况外,市、县人民政府应该在被征地所在的村、组发布征收土地方案公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

7、进行征地补偿登记

被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内,持土地权属证书到指定的国土资源管理部门办局肢滑理征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县国土资源管理部门的调查结果为准。

关于农村征地补偿标准和重庆农村征地补偿标准的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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