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建设工程施工合同纠纷如何处理
1、承包人没有资质，导致合同无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》吵塌第一条，;建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。;在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，第26条，;实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人慎扮以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。;司法解释为了维护实际施工宽碰灶人的利益，规定了发包人对于欠付工程款的。因此在合同的订立时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人或者分包人的行为。
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建设工程合同纠纷怎么处理
建设工程合同纠纷可以通过以下几种方式解决：1、通过协商达成一致的方式解决纠纷；2、通过社区、单位、或者某些机构进行调解来解决纠纷；3、合同中有仲裁协议的可以通过仲裁的方式解决纠纷；4、通过起诉的方式让人民法院介入的方式来解决纠纷。法律依据：《中者仿华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法烂嫌衫法》 第二十三条饥腔 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
建设工程施工合同纠纷包括
法律主观：
一、什么属于建设施工合同纠纷
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：
1、建设工程勘察合同纠纷；
2、建设工程设计合同纠纷；
3、建设工程施工合同纠纷；
4、建设工程价款优先受偿权纠纷；
5、建设工程分包合同纠纷；
6、建设工程监理合同纠纷；
7、装饰装修合同纠纷；
8、铁路修建合同纠纷。
二、关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题
工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：
1、施工合同的效力问题；
2、合同无效是否应进行结算；
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；
5、工程款结算采取何种标准的问题；
6、诉讼中，造价司法鉴定（司法审价）的范围；
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
同时慎哪符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设工程施工合同无效：
1、实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;
2、实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动，但与建筑施工企业之间没有产权联系，没有统一的财务管理，没有规范的人事任免、调动或聘用手续;
3、实际施工人自筹资金，自行组织施工，建筑施工企业只收取管理费，不参与宽世码工程施工、管理，不承担技术、质量和经济责任。
如何认定违法分包所签订的建设工程施工合同无效?
符合下列情形之一的，应认定为违法分包，所签订的建设工程施工合同无效：
1、承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人完成;
2、分包单位不具备相应的资质条件;
3、分包未经建设单位认可;
4、分包单位将其承包的工程再行分包。
三、建设工程施工合同案由是什么
根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：
（1）建设工程勘察合同纠纷
（2）建设工程设返兆计合同纠纷
（3）建设工程施工合同纠纷
（4）建设工程价款优先受偿权纠纷
（5）建设工程分包合同纠纷
（6）建设工程监理合同纠纷
（7）装饰装修合同纠纷
（8）铁路修建合同纠纷
（9）农村建房施工合同纠纷
建设施工合同纠纷，纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面，如建设工程勘察合同纠纷，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建设工程纠纷最常见的有哪些？
建设工程纠纷是指在建设工程项目中因合同隐棚履行、工程质量、工程安全、施工期限等方面发生的争议。最常见的建设工程纠纷有以下几种：
1.合同纠纷：指在建设工程项目合同履行过程中，因违约、解除合同、违法变更合同等原因引起的争议。
2.工程质量纠纷：指建设工程质量未达到合同要求或行业标准，或者存唯纳在安全隐患等问题引起的争议。
3.工期纠纷：指建设工程的实际工期与合同约定工期不符或未按期交付引起的争议。
4.工程款项纠纷：指在建设工程款项支付过程中，因支付金额、支付时间、支付方式等问题引起的争议。
5.施工合同违约纠纷：指在建设工程施工过程中，施工方未按照合同约定完成施工任务或者未按照工程质量标准进行施工引起的争议。
解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等。当事人可以自行协商解决，或者通过第三方机构进行调解和仲裁。如果仲裁不成或当事人不同意仲裁结果，指携没可以向人民法院起诉。
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