杭州购房政策2023年最新版，最快1个月社保可买房！
最近有很多朋友咨询在杭州买房要交多久的社保，其实杭州的购房政策在2022年进行了多次的地区差异化调整，有的些区域街道就算是不落户杭州，也只需要缴纳1个月社保就可以买房。下面杭州小窝就为大家整理了杭州购房政策2023年最新版，下面分享给大家！
杭州购房政策2023年最新版目录：
1、杭州购房资格
2、无房家庭条件
3、首付比例
杭州购房政策2023年最新版
一、杭州购房资格介绍
【1】杭州差异化区域购房资格：
①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾 进化、瓜沥、靖江。
②余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。
③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。
④富阳区：全区。
在以上区域只要落户杭州或者在杭州缴纳1个月社保，即可获取购房资格，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。
【2】杭州常规区域购房资格：
常规区域指的是杭州限购区内除差异化区域以外的地方。
1、二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
2、新房购房资格：
①落户杭州满5年；
②落户杭州不满5年但是有连续2年社保；
③非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保；
以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
3、区级人才购房资格：
①富阳区；
②临平区；
③钱塘区；
以上3个区的区级人才，只需要正常缴纳社保，即可在本区有购房资格。
【3】杭州不限购区域：
1、建德市
2、桐庐县
3、临安区
4、淳安县
以上4个区，为不限购区，购房无要求。
杭州购房政策2023年最新版
二、无房家庭条件
1、已婚：
①在杭州一直无房；
②房产在2018年4月4号前已过户；
③房子在2018年4月4号后交易，无房满3年；
满足以上3点的任意一点，可以算作是无房家庭。
2、单身：30周岁以上，在杭州无房，可以算作是无房家庭；
3、离异：离异满3年，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭；
4、非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，可以算作是无房家庭；
5、人才无房：杭州A、B、C、D、E类高层次人才，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭；
杭州购房政策2023年最新版
三、首付比例
【1】杭州户籍：
1、无房无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%；
2、无房有贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%；
3、有1套房无贷款记录：商贷首付40%，公积金首付40%；
4、有2套房有贷款记录：商贷首付40%，公积金首付40%。
【2】非杭州户籍：
1、外地和杭州均无房，无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%；
2、外地和杭州均无房，有贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%；
3、外地有房杭州无房，无贷款记录：商贷首付30%，公积金首付30%；
4、外地有房杭州无房，有1套在贷或已结清：商贷首付30%，公积金首付30%；
杭州购房政策2023年最新版
好了，以上便是杭州购房政策2023年最新版政策了，这里可以看出，落杭州户口买房还是比较划算的，落户杭州不仅买房方便，而且还可以把孩子转学到杭州来上学。
下面再给大家简单介绍一下杭州的落户政策：
1、全日制本科落户：45周岁以下，杭州1个月社保，可落户杭州；
2、中级职称落户：考中级职称，45周岁以下，杭州1个月社保，可落户杭州；
3、高级技工证落户：考高级技工证，35周岁以下，杭州有房，社保连续缴纳12个月，可落户杭州。
更多的落户政策可以参考往期文章：《杭州落户政策2023，落户杭州最快的12种方式！》。
如果你还想申请的杭州的购房补贴，可尝试认定杭州E类人才，最高可申请40万购房补贴，具体可参考往期文章：《杭州E类人才福利有哪些，可以享受什么待遇？》。
好了今天杭州小窝就为大家分享到这里了，下期再为大家作简单易懂的杭州政策解读。
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