1、住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房， 夫妻一方死亡 ，需要办理继承一半产权手续可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子这样儿子就拥有全部产权第四条房屋登记，由房屋；一夫妻房产一方死亡过户新规定是什么1夫妻房产一方死亡过户新规定是，所有有继承权的人，如死亡一方的父母配偶及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到；夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证结婚证户口本房地产权证继承公证书房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案；夫妻有一方过世了可以通过以下方法进行房产过户1了解房屋权属情况需要确定房产的权属情况，是否有其他共同所有人或贷款等情况2获取相关证件需要准备好夫妻双方的身份证结婚证房产证公证书等相关证件3办理；一夫妻一方死亡房产过户需要什么材料 1夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具2需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证3继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明4。
2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的，受赠人接受赠与需要过户的话，健在的一方需配合到公证处办理继承公证办理继承公证后，继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续3夫妻一方死亡但没有留下任何；如果配偶生前立有遗嘱，可以直接拿着有效遗嘱办理如果没有遗嘱，则需要按法定继承办理过户法定继承由其父母子女配偶共同继承，需要到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其继承人要现场放弃继承权一继承房产过户。
3、法律主观夫妻一方去世，办理房产过户的手续为1若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续2若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户法律客观民法典第一千一百；夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料1夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具2需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证3继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明4；一需办理房产继承过户房产继承相关手续如下1先所有有继承权的人，持身份证结婚证原件，及死亡证房产证原件等，到公证处办理继承公证2上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户具体手续按当地房管。
4、夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承然后接受继承的人带上身份证原件结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证 之；4夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户5夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税；夫妻一方死亡房屋过户手续分情况如下1在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于个人的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的的相关证据材料前往房屋登记机关依照；夫妻一方去世房产过户办理手续如下1申请人持身份证结婚证房产证明去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户2不动产登记机关受理后，审查相关材料3申请人符合办理过户登记；配偶一方去世后房产证要改按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题，在自然人。
5、法律主观夫妻一方去世，办理房产过户的手续为1若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续2若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户法律客观不动产登记暂行条例。
