离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理。
法律客观一比较常见的离婚后房子分配一双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理1双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许2一方主张房屋所有权的，由评估机构按。
法律主观婚前购买的房产在离婚时怎么分配是根据实际情况来分配的一如果婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割二一人支付首付婚后还贷在法律上有规定。
离婚后房子分配如下1婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割2房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割3婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的。
离婚后，房产分配需要依据当事人的具体情况而定如果夫妻双方通过协商达成共识，可以在办理离婚手续的过程中，申请将房产按双方共同意愿划分，或者由一方购买对方的房产份额如果协商不成，可以向法院申请处理，法院将综合考虑。
夫妻离婚房产如何分配1夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息2夫妻一方婚前付。
1婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下婚后购房，一方父母出资的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根据规定，婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与。
离婚房产分割，具体有以下几种路径可以选择，由当事人根据自己的情况选择合适的方式1协商处理我国民法典规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理由此可知，法律尊重当事人的个人意愿，允许当事人行使财产处分权利。
离婚后房子分配根据具体情况而定如果是双方共同购买的，属于双方的共同财产，离婚时一般平均分配如果一方婚前全款购买的房产，则属于一方的婚前财产，离婚时归个人所有，另一方无权要求分割法律规定双方可以协商处理，协商不。
夫妻离婚房产分配如下1婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割2婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割3婚后一方父母出资买房的，产权登记在出资。
