集体建设用地建厂房需要手续集体土地建设用地使用权流转包括出让出租转让转租等多种方式，其中，出让出租属于集体土地建设用地使用权的首次流转，转让转租属于集体土地建设用地使用权的二次流转出让出租集体建设用地；可以将农村集体土地用来建造厂房，但是占用农村集体土地建造厂房必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证无效，村委会可以申请撤销，并在撤销后收回土地根据土地管理法第四十三条第五十九条第六十条第六十三；需要关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过；法律主观集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状法律客观土地管理法第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗；耕地建厂房是否违建，视情况而定1如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建2如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建违建的认定标准是什么违建的认定标准如下1。
申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续如果农民擅自占用土地自建厂房，属非法；承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的集体工业用地，又叫乡镇村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡镇村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地中华人民共和国土地管理；1集体土地是不能够建厂房，按照中华人民共和国土地管理法第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地2但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济。
对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款中华人民共和国土地管理法第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续永久基本农田转为建设；集体土地是不能够建厂房，但新办乡镇企业和村民住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外 中华人民共和国土地管理法第六条 国；租用耕地建厂房不合法，农村建厂房需要办农用地转用审批手续根据土地管理法第四十四条的规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续省自治区直辖市人民政府批准的道路管道工程和大型基础；法律分析农村集体土地上可以建厂房农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业村民建设住宅乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股联营形式与；不能，一我国中华人民共和国土地管理法规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途法律依据二中华人民共和国土地管理；若不符合上述规定的集体土地使用权主体资格，既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权，也不能在集体土地二级市场以转让出让或出租形式获得综上，农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业村民建设住宅乡镇村公共。
耕地建厂房必须拆除的，属于违章建筑行为严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋包括临时搭建简易房屋构筑物以及在基本农田保护区内建房的，一律由市国土资源部门责令；法律分析可以，但要经过申请一经营者申请设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称建设地点用地面积，拟建设施类型数量标准和用地规模等并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限土地用途。
