1、2商品房预售合同看清是否有五证及相应证号3补充协议4前期物业服务合同5业主大会公约签名和按手印就可以6抵押贷款合同7其他合同二买房签合同需要什么证件买房需要两方面证件，一个是开发商证件。
2、四由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续 五购房首付款按揭还款抵押费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由。
3、然而，大多数用户不知道买房时要注意哪些细节今天给大家介绍下购房合同要注意什么内容，一起来看看吧~1逾期交货房地产开发商因不足而延期交房的情况屡见不鲜开发商往往对预售合同大惊小怪，比如只注明竣工日期，而不注明。
4、1在签订买房合同的时候，一定要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容，千万不要随意去签订开发商自己定的定购协议书2许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者。
5、定金协议主要包括房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等2房屋买卖合同房屋买卖合同主要涵盖房屋权属成交方式成交价格产权状况房屋交付违约责任税费相关规定，权属转移登记，争议解决。
6、如果是二手房，需要注意查看对方房产证，如果是代理人是否有授权委托书，房产是否有抵押房款支付方式和期限，以及买受方的违约责任部分二买房交首付的时候要注意的事1核实开发商五证五证包括开发商的土地证建设。
7、总结怎样签订正式的购房合同 的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们总而言之，购房者与开发商签订购房合同的时候，必须使用规范规的购房合同文本，并按要求进行填写，以免买房过程中双方发生纠纷。
8、文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的商品房买卖合同示范文本，不要采用开发商自行拟定的合同3查看土地性质由于土地性质的不同，房屋的产权年限也会不同，买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用。
9、买房合同中的注意事项如下1明确房屋权证办理的时间 2贷款办不来的责任约定 3公摊建筑面积 4装修标准 5把开发商的承诺写进补充协议 6物业管理问题 7物业管理问题 买房合同注意事项，注意查看卖方的“一照”“。
10、1在签订买房合同的时候，一定要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容，千万不要随意去签订开发商自己定的定购协议书2在购买房屋的时候，还需要查看合同中该房屋的。
11、之前买房的时候，为了看懂购房合同，吃了不少苦我有整整40页的书，还有各种无聊的借口，但是我不敢看我只好咬咬牙坚持下来鉴于所有的购房合同都是政府统一制定的模板，大同小异，我今天就把我的购房合同给你看看，帮。
12、买合同一定要先看约定交房日期明确交房标准和合同上结尾的“空白条款”买房是一件人生大事，所以大家在决定买房的时候，就应该开始熟悉购房过程中的所有流程很多人觉得只要找到了自己合适的房子就可以了，其实在买房的。
13、一般情况下，个人购房合同范本主要包括以下内容1甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置面积现房期房内销房外销房等2房价，包括税费面积差异的处理价格与费用调整的特殊约定等3付款约定，包括优惠。
14、1房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间 2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两。
15、甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元***年1月30日前付伍万元其余在产权转移时全部交清 第五条 甲乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的。
16、那买房签合同注意事项有哪些呢现在就来跟大家分享一下首先，必须清楚买房签合同流程购房者认购购房者交定金拿收据开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付开发商将首付款打到房产局的资金监管。
17、购房合同的作用有，可明确出卖方和买受方的权利义务是办理贷款手续不动产登记手续所需的材料以及是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料法律依据民法典第五百九十五条买卖合同是出卖人。
18、要注意一下房屋的质量问题，同时也要了解一下房屋的物业管理事项买卖，双方应协商一下是否有补充内容，如果有的话要全部补充到协议当中去，还要注意一下是否有合同陷阱买房签合同要夫妻双方都签字吗1若购房正式合同的。
