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一、房地产不良资产形成原因（一）违规、违建、超建（二）房企多种金融工具、杠杆的使用（三）商业环境或者产品市场原因（四）政府政策、规划等调整二、不良资产处置范围（一）股权类资产（二）债权类资产（三）实物类资产三、不良资产处置方式（一）AMC债...