法律分析合同法解释一和二已经失效由于民法典的施行，目前合同法相关解释大部分都已失效法律依据中华人民共和国民法典 第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义；该部法律是我国民事领域最新立法成果的...

　　胡权律师观点：一手房或者二手房买卖过程中，如因一方违约给对方造成损失，另一方可依法律及合同约定向违约房请求赔偿违约金。但违约金过于高于或者低于实际损失，可以提起反诉或者抗辩的方式诉请调整违约金。　　一、一方违约，应对向守约方承担违约金。...

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