一、房地产不良资产形成原因（一）违规、违建、超建（二）房企多种金融工具、杠杆河南省律师执业证年审的使用（三）商业环境或者产品市场原因（四）政府政策、规划等调整二、不良资产处置范围（一）股权类资产（二）债权类资产（三）实物类资产三、不良资产处...