1、一般而言，商品房产权年限的年限是70年其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限1房产证上会注明年限的包括最后土地使用年限2到期了如果房子还在，只用补交地税就可以。
2、70年商品房使用年限指的是土地使用权年限，一般商品房土地使用权年限为70年国家规定住宅的建设用地使用期限最长为70年，由于土地是国有财产，因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费因此，当购房者付清房款，取得。
3、商品房使用年限多少年1国家规定住宅用地土地使用期限长为70年，根据房随土地走的原则，上覆房屋长有效期限也为70年，所以商品房的有效期限是70年2在国家规定的土地使用年限70年之内，购房者对所购的住房依法拥有占有。
4、70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限，住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算商品房使用年限到期怎么办依据目前的拆迁政策来看，由于商品房使用年限问题给购房者造成明显经济利益。
5、简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年。
6、商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用类的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签商品房。
7、简单来说也就是住宅产权是70年，商住两用房是50年，纯商业房是40年但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的商品房产权到期后怎么办根据我国物权法中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动。
8、商品房使用年限是多久商品房的使用年限是指房屋的使用权年限，它分为三类一是70年的普通住房二是50年的商用住宅三是40年的纯商用住宅普通住宅用地的使用年限为70年，70年后，国家若对土地另有用途，将收回土地。
9、商品房的产权年限一般是70年，50年或者是40年产权年限的不同，主要是商品房性质不同所导致的，主要分为以下的这几种1住宅用房产权年限是70年，主要用途是家庭和个人生活居住使用的房屋2商用房产权年限是40年。
10、现商品房产权年限有70年50年和40年三种商品房的产权年限和房屋性质是相关的，普通类型的住宅用房，产权通常是70年，商业性质用房产权大多是40年，商住两用的房屋产权期限为50年商品房产权证的办理必须在开发商取得该。
11、1商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关为4050年或70年不等，到期后可重新缴纳获得土地使用权1居住用地70年。
12、商品房 使用年限一般是70年，但并不是 房屋所有权 年限，而是购买者房屋所在国有土地的使用年限 通常情况下， 房产证 上会注明年限，包括最后土地使用年限如果商品房使用年限到期了，只需要补交地税就可以继续使用如果。
13、商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限。
14、商品房住宅使用年限指的是房屋土地使用权年限，一般商品房土地使用权年限为70年国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算而所购买。
15、另外，需要注意的是，房屋土地使用权不是从办理产权证或者签署购房合同的时候算起按照规定，土地使用年限从开发商得地时间便已经进入了70年土地使用权的倒计时中商品房产权50年和70年区别？1用地性质不同50年产权的房子。
