今天由本站作者精选网络热门的商品房使用年限相关内容文章，以及商品房使用年限一般是多少年对应的信息，希望本章内容对您有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
商品房使用年限应该如何计算？
商品房使用年限的起始日是从开发商取得土地的使用权之日起四十年。商品房本身是没年限规定的，但是商品房所占用的土地是商业用地，使用年限的时间是四十年，所以，商品房使用年限为自开发商取得 土地使用权证 四十年。2021年生效的《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
商品房使用年限从什么时候开始多少年
从法律规定来看，对于一般的民用住宅规定的商品房的使用年限为70年，但这并不是从者购买了房屋开始计算的，而是从开发商获得了土地使用权开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让较高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他用地50年。
商品房使用年限为多少年
商品房使用年限70年，我国法律规定， 土地使用权出让 最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
关于商品房使用年限和商品房使用年限一般是多少年的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
